マイホームを建てるまでのこと

マイホームを購入するタイミングはいつ?年齢ではなく欲しい時が買い時?

今回は、家を買うタイミングの話です。

参考になるかわかりませんが・・・汗

こんな家もあるんだな~くらいに読んでもらえたらうれしいです!

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夢のマイホームを買うタイミングとは?いつ考える?

何となくマイホーム購入を考えるきっかけになるのは

  1. 結婚したとき
  2. 子供が出来たとき(生まれたとき)
  3. 子供がある程度大きくなって家族構成やライフプランが決まってきたとき
  4. 貯金が貯まったとき

などではないでしょうか。

我が家の場合は子供が中学校と小学校に入学するのを機にマイホームを建てました。

結婚して新築の賃貸アパート(2DK)に1年半ほど住んで、長男が生まれ引っ越しを考えた時に一度家を建てる話が出たんですがその頃はまだ若くて、

  • 大きなローンを組むのが不安だった
  • ローンのために、まだ小さい長男を預けて働くことは考えられなかった
  • どんな家に住みたいのか全く想像出来なかった

結局、いろんなハードルが高すぎて家を建てることを諦めました。

そして、たまたま見に行った中古の分譲マンションが気に入って、

  • 家賃はもったいない
  • 毎月のローンに管理費や積立金など合わせてもアパートの家賃ほど
  • 借り入れが少なくすむ

こうして中古の分譲マンション=初めてのマイホームを買いました。

マンション暮らしはとても快適でしたが、不便に思うこともありました。

例えば

  • 駐車場まで遠いこと
  • 荷物が多いと運ぶのも大変(エレベーターの待ち時間も荷物が重いとつらい)
  • なぜか水道代が高い(うちのマンションだけかしら)

マンション暮らし9年ほど経った頃、旦那さんが一軒家が欲しいと言い出しまして。

夢のマイホーム建築計画が始動しました。

 

マイホームは若いうちに買った方がいい?

若いうちにマイホームを買うメリットは

  • ローンが長く組めたり、ローン完済が早いこと。
  • よい環境(とは限らないかもしれませんが)で長く子育てが出来る。

デメリットは、

  • 家族構成が未定なこと
  • 経験や知識が少ないので、失敗や後悔しやすい(注文住宅は特に!)

若いから失敗するというより、年とっていても知識がなさすぎると失敗や後悔しやすいかもしれません

※営業マンはとても口がうまい方が多いのでなんやかんや乗せられたり、勢いで決めたり、よくわからずなんとなく選んだりして・・・後悔するなんてこともあるかもしれないんです!!

 

マイホームを30代後半や40代で買うメリットとは

メリットは

  • 家族構成やライププランがだいたい決まってきてること
  • 若い頃より収入が増えてきてること
  • 知識と経験が少しはあること(身近に家を買ったいいお手本先生や、しくじり先生もいるかもしれませんしね)

デメリットは

  • ローン完済が長い(完済頃はかなり年を取っている)
  • 借入期間を短くすると毎月の支払いが多くなること

※我が家は毎月の支払いが多くならないようめいいっぱい長いのにしたので旦那さんが定年してもまだローンあります。こわーい。

 

我が家の場合は・・・
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我が家の場合は家族構成も決まってましたし、私の主婦歴も12年、夢のマイホームにはこうしたいああしたい!願望だけは山のように!

もし長男が小さい時に建ててたら、今のような家を建てることは出来なかったな~と思います!!

普通に生活してただけでも得られる知識や経験がそれなりに役に立ちました。

旦那さんの友達が住宅関係で、大工さんや左官屋さん塗装屋さんや建具屋さん電気屋さん・・・

一軒の家が出来るまでに沢山さんの方が携わって完成した夢のようなマイホームです!

若い時に流れで買わなくて本当に良かった~

今だからこそ出来たマイホーム!

子供がすでに学校に通っていたので転校させないよう土地探しは時間がかかりましたし、家が建つまでもほんとに長く、選択するものもほんとに多くて、注文住宅はこんな大変な思いをして建てるのか・・・しんどい!と何度思ったことか(笑)

沢山悩みましたが、悩んで選択したかいあって居心地も使い勝手もとてもよい家になりました!!

若い時でなく30代後半で子供たちがW入学を迎えるタイミングが我が家のベストタイミングだったのではないかなと今は思っています。

※ローン完済まで長いという不安は消すことは出来ませんけど

まとめ

マイホームを注文住宅で建てることになり、ほんとにいろんなことを調べました。

ローンのことを調べてたら、マイホーム失敗後悔みたいな内容のものを読んでしまい眠れなくなったり・・・

結局将来何が起こるかわからないので、ローンを組むことに安心なんて出来ないんですよね。

若い時に買っても年取ってから買っても、失敗や後悔するときはするんです!!

結局、家を買うタイミングはいつなのか?

やはり、マイホーム欲しい!!と思ったときではないでしょうか。

生活に変化があるときなのか、金利が安いからなのか、増税前だからなのか、考えるきっかけは沢山ありますが

  • 住宅ローンが毎月無理のない金額なのかシュミレーションしてみること!(ローン以外の必要経費、保険や固定資産税、修繕費も)
  • 家が欲しい理由がはっきりしてるのか(流れだけで買うのは危険)
  • 建売でも注文住宅でも、事前準備は大切です!!

しっかり調べれるだけ調べて準備してから挑めたら(もはや戦い)何があっても納得できる(納得せざる得ない)のではないでしょうか^^

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